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楼主: 多伦多语嫣

[移民故事] 语嫣-多伦多登陆准备及登陆后的生活

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 楼主| 发表于 2013-4-2 10:44:50 | 显示全部楼层
本帖最后由 多伦多语嫣 于 2013-4-1 21:48 编辑

ESL是要给钱滴。

ESL的费用也非常的低啊,几乎可以忽略不计了。我记得我在多伦多住的时候报过的,一个学期是7.5刀,我报的是托福,当时想去感受一下的,后来上了两次就没有再去了,觉得都是做题没有意义。ESL里也有教语音纠音的,写作,雅思,托福等等,什么都有。只是在不同的地点,如果我没有记错的话,报名的那个费用是可以上无限门课的,而不是一门课交一个钱。只要带着单子给他们看就行。那个其实不是学费,就应该是属于admin 管理费,学费是免费的。后来好像听说那个报名费涨了些,但是肯定还是很低的。


多伦多的ESL课程就看这里的课程表。www.esltoronto.ca
这里是2012-2013的多伦多ESL的课程表


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发表于 2013-4-2 14:01:24 | 显示全部楼层
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发表于 2013-4-2 21:39:19 | 显示全部楼层
再请教个问题,好象有人说新移民长登时要申报上一年在中国的收入并办GST退税,可是都没在加拿大交过税怎么办退税呢?语嫣是否有相关的经验?
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 楼主| 发表于 2013-4-5 21:11:02 | 显示全部楼层
再请教个问题,好象有人说新移民长登时要申报上一年在中国的收入并办GST退税,可是都没在加拿大交过税怎么办退税呢?语嫣是否有相关的经验?
轻松一刻 发表于 2013-4-2 08:39
是的,新移民长登的时候不仅要办GST退税,有孩子的还要申请孩子的牛奶金。这个GST退税和我们说的报税是两个概念,每年2月到4月30之间的那个报税是会退你去年交的收入税的,当然是根据复杂的计算过程后决定退你多少或者可能要你再补交税,那个退税的概念是收入税。而登陆后办理的那个叫GST 也就是消费税,就是我们每次买东西的时候不是都要加税付钱的么?那个就叫消费税,而且退的时候还分联邦的和省的消费税,一个是每月打到账户里的,另外一个是一年分四次进账的。 我当时听讲座还记了笔记的,你可以看这里。
http://www.torontomeet.com/index.php/threads/landing/item/118-%E7%89%9B%E5%A5%B6%E9%87%91%E5%8F%8A%E9%80%80%E7%A8%8E

关于牛奶金和GST退税表格的下载和填写,大家可以参考下面这个答复。

http://www.torontomeet.com/index.php/forum/welcome-mat/10-2013-3-25-gst#24
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 楼主| 发表于 2013-4-5 21:13:06 | 显示全部楼层
补充一点,我的那个税务知识的笔记是2009年记的,后来因为两税合一,所以有些变动了的。我不是这方面的专业人士,所以信息仅供参考哦,如果有错误的地方,也请知道的同学指出。
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发表于 2013-4-6 09:44:20 | 显示全部楼层
104# 多伦多语嫣 那么这个GST退税以后是不是也要每年申请,是和每年的收入报税一起申报吗?
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发表于 2013-4-9 19:59:07 | 显示全部楼层
本帖最后由 红酒 于 2014-1-24 07:10 编辑

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发表于 2013-4-9 20:26:06 | 显示全部楼层
lamjin的抗压能力超强,即使到了苍蝇堆里,他也是苍蝇中的战斗机。
布偶 发表于 2013-3-23 21:53

夸老金的贴,也要顶!
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 楼主| 发表于 2013-4-11 08:31:25 | 显示全部楼层
104# 多伦多语嫣 那么这个GST退税以后是不是也要每年申请,是和每年的收入报税一起申报吗?
轻松一刻 发表于 2013-4-5 20:44

以后就不用单独填表了,报税的时候就包含在里面了。
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 楼主| 发表于 2013-4-11 08:32:40 | 显示全部楼层
这几天一直在看语嫣给的那2个压缩文件
信息量海大……
还是那句话
感谢分享

好贴要顶!
红酒 发表于 2013-4-9 06:59

谢谢。
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发表于 2013-4-11 09:50:21 | 显示全部楼层
70# 多伦多语嫣
以前上家园就是为了看语嫣的帖子,信息量超大,下载了很多,当成宝典。
后来家园被封,有些失落,不能看到你的精品文章了。
不成想,你搬到枫情来了。
请问,你建的“学龄前QQ群”是妈妈群么?
我们今年11月长登,想尽快为女儿找到合适的玩伴,让她早点适应加国的生活。
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发表于 2013-4-14 16:05:30 | 显示全部楼层
109# 多伦多语嫣 请问语嫣,我看到你帖子中有租房合同的模板,请问你在租房中也是按照这个模板签的合同吗?我看到模板下面有这么一句话© 2008, Ontario Real Estate Association (“OREA”). All rights reserved. This form was developed by OREA for the use and reproduction
of its members and licensees only. Any other use or reproduction is prohibited except with prior written consent of OREA.
是不是说这模板是有版权的,不能擅自用?另外,合同中还有要向
”Deposit Holder”存款的约定,你遇到过吗?
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发表于 2013-4-14 18:14:47 | 显示全部楼层
合同中还有一句话不知怎么理解:First and last months’ rent to be paid in advance
upon completion or date of occupancy, whichever comes first.
以前看贴子好象说要提前付第一和最后一个月的租金。但这句话好象是说在到期前支付。求解释。
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发表于 2013-4-17 19:31:39 | 显示全部楼层
我就说看着 LZ 眼熟。:),欢迎来这里分享经验。
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发表于 2013-4-19 05:07:25 | 显示全部楼层
不会吧,推荐我买二手车那个应该不会是管理团队的吧?我也不知道。但是他们把我那两篇二手车相关的帖子给删除了。然后把我的ID给封了。起因都是因为那个二手车的事情。
说起这次买二手车的事情就伤心呢。到现在钱都 ...
多伦多语嫣 发表于 2013-3-23 10:24



看看新家里的众多朋友,不伤心了。牵挂你二手车的钱回来了吗?
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 楼主| 发表于 2013-4-20 12:33:23 | 显示全部楼层
70# 多伦多语嫣
以前上家园就是为了看语嫣的帖子,信息量超大,下载了很多,当成宝典。
后来家园被封,有些失落,不能看到你的精品文章了。
不成想,你搬到枫情来了。
请问,你建的“学龄前QQ群”是妈妈群么?
我 ...
加油肥西 发表于 2013-4-10 20:50
谢谢你的鼓励。

最早两个QQ群建立的时候只针对妈妈,后来因为爸爸们的意见很大,所以就也开放给爸爸了。
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 楼主| 发表于 2013-4-20 12:35:54 | 显示全部楼层
109# 多伦多语嫣 请问语嫣,我看到你帖子中有租房合同的模板,请问你在租房中也是按照这个模板签的合同吗?我看到模板下面有这么一句话© 2008, Ontario Real Estate Association (“OREA”). All rights reserved. ...
轻松一刻 发表于 2013-4-14 03:05
模板设计来就是给大家用的,All rights reserved,只是说版权是它的,没有说不让别人用。更何况我们用那个租房模板只是签个合同而已,又没有说把下面的话改成 2008 语嫣专用。All rights reserved...
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 楼主| 发表于 2013-4-20 12:42:27 | 显示全部楼层
合同中还有一句话不知怎么理解:First and last months’ rent to be paid in advance
upon completion or date of occupancy, whichever comes first.
以前看贴子好象说要提前付第一和最后一个月的租金。但这句话好 ...
轻松一刻 发表于 2013-4-14 05:14
签订合同的时候要支付2个月的租金作为第一个月和最后一个月的。然后从第二个月开始付租金。最后的那个月其实也就是押金。一般都是要求提前2个月通知的。
upon completion or date of occupancy, whichever comes first. 是针对最后那个月说的,要么是完成履行合同,或者就是房子空出的日期。那个日期先就按哪个计算。

即便是说有最后一个月的房租在房东手里,也不代表着如果租客提前搬走,房东就有权扣下作为押金。所以在租房合同里还可以把这条加上。英文就是:

EARLY TERMINATION OF LEASE. If the tenant terminates the lease prior to the 12 months lease agreement or does not give 60 days notice prior to move out once the lease has gone month-to-month, the tenant is responsible for rent owed for the remainder of the lease. The landlord will deduct the amount owed from the tenant's security deposit. If the security deposit does not include sufficient funds to cover the amount owed, the tenant is responsible for paying the additional money owed the landlord for the remainder of the lease.
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 楼主| 发表于 2013-4-20 12:48:02 | 显示全部楼层
我就说看着 LZ 眼熟。:),欢迎来这里分享经验。
owenluo 发表于 2013-4-17 06:31
谢谢,我有空就会常常来,最近实在是比较忙。
Seneca的课程考试。今年还没有报税,好几个要登陆的同学托我找租房。
又在尝试一个新的工作,是食品质量方面的。
组织一个聚会,本来没有计划那么多人,后来报名的人实在多近百号人,就只好分两场了。
还要办WES学位认证重新做清华认证。
还计划帮父母办探亲。
网站的文章还差50页没有整理完。
新文章更是还没有顾上了。
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 楼主| 发表于 2013-4-20 12:54:23 | 显示全部楼层
看看新家里的众多朋友,不伤心了。牵挂你二手车的钱回来了吗?
枫缘 发表于 2013-4-18 16:07
谢谢关心,二手车的钱有1500是已经同意放弃了。在他答应退还的钱里还差最后400刀,我也改成要4个轮胎了,要从骗子手里把钱要回来实在是难,改要东西了。发现骗子还是有软肋的,后来才发现原来他很怕我去告他,我每次使出杀手锏就是我要去警察那里揭发你,他就很怕,赶紧还点钱。我这招都也用了3次了,还得省着点用,免得他以为我只是狼来了。
所以如果他把四个轮胎送来的话,我的损失也就是1500,当然还不算上精神损失和时间损失等。就是金钱损失最少也是1500了。就当花钱买个教训吧。
但是我这次的收获是:因为二手车的事件ID被封,退出了Jiayuan论坛,建立了自己的网站,来到了枫情,有了新家。我喜欢这里,温馨的新家。谢谢大家的收留。
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