租房合算还是买房合算?这是一个问题

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无论是上哪个网站的论坛，住房论坛总是呈现出人满为患、如火如荼的景象。不是利率涨跌，想买房的人在那里探头探脑征求网友意见，就是买了房的人，春风得意 地为那些买房“初哥”指点迷津；不是买错了房的人，在那里东抱怨西后悔，就是安居乐业的人，乐滋滋讲述自己的家居建设、安居趣事。大到要不要买房，小到在 后院怎么种韭菜，让人思维无比跳跃；正经的如怎样选择抽油烟机，活泼的如怎样赶走后院偷吃的松鼠，对比来看，总是让人忍俊不禁。华人对家的关注和热爱，由 此可见一斑。而房子，不管怎样说，都是承托这一切的基础。

下面是星星生活记者在生活中捕捉到的，大家关于房子的各种感想和故事。也许，对想买房的人，能起到一个参考和借鉴的作用──

租房还是买房? 这是一个问题

身边很多朋友陆陆续续都在考虑买房，有的现在已经是“地主”一个了。我们和这些朋友们背景大致相同，都是移民来加国四、五年，从事IT工作三、四年，生活 日渐稳定，按理说也该考虑做做“地主”了。现在的问题就是：买房还是租房？关于这点，很多朋友对星星生活记者表达了这样的看法：

其一，当然是口袋里的银子。如果是有二三十万家业的朋友这里另当别论。我们是工薪族，当然不可能随心所欲。

其二，买什么样子的房子?我们夫妇俩可能是属于对居住环境比较挑剔的一类人吧，曾经想过买房子，但因为种种原因而打消了。第一，不太喜欢 Scarborough欧欧杂杂的气氛，治安也不好；我们没有孩子，也不会刻意去选学区好的地段。第二，Mississauga不考虑，我们都在 North York工作，朝夕都是迎着太阳开车的滋味可不好受，加上油价高升……Markham倒是想过，但是看见那些像兵营一样一排排的新房，一样的款式，窄小的 草坪，光秃秃的街道，再大的房子也没有胃口了。没事的时候我们喜欢开车到处转转找一些合眼缘的房子，比如说Bayview快到Steeles的东边有一个 Bestview Park附近，那里不是豪宅区，静静的几十户人家在山谷旁边，外观雅致脱俗，有点Frank Lloyd Wright的简约风格，回去查了查，两年前曾卖过四十几万，现在当然不止了。喜欢的都超出了我们经济能力所能承受的范围。

其三，租房真的比买房亏吗？我们大致算了笔帐：目前我们租的是私人的Condo,位于401和Yonge，交通方便，环境也不错。Two-Bedroom 房租$1,225/月(暖气和电另算，不过一般不会超过100元)。如果买房，比方说我们现在住的Condo,每个月300月管理费，银行利息大概400 多，地税200多，加起来有1000元左右，（这里没有算银行的mortgage）。就是说除了贷款，我们要额外付出1000元左右，只比我们现在的房租 少200多。但买Condo的风险又怎么算呢？现在楼市不稳定，不知道将来的趋势是升还是涨，我们总不可能把宝押在涨上吧。如果这房要是跌个万儿八千的， 我租房就会安全很多。而且这笔首期的down payment还可以拿去做笔投资，比交给银行强。

我们看到过很多移民朋友辛辛苦苦攒了钱去付down payment，好不容易有了自己的房子搬进去后又分出一部分出租给别人，用以补贴一些贷款，一个家庭享用的资源由俩家或是三家甚至四家分享，那居住环境 能好到哪里？有些好点的自己住，但是出于经济上的原因，不可能好好打扮自己的屋子，有的甚至还在用路上拣回来的家具；更谈不上室内设计了。很多人对星星生 活记者说：好歹也是自己的房子，但我觉得挺没有意思的。我们梦想中的家应该是这个样子：院子里有一棵参天大树，秋天的时候会红；我的孩子会在树下玩耍…… 所以，目前，还是租房好了。至少，这里有一个温暖和谐的社区，有我漂亮的二居室。原则只一个，别太亏待自己，人一辈子就活一次。

（星星生活记者JADE）

海阔天空

买房，个人情况不同，观念不同，行为也就不同。

兔子

支持楼上！

夏花灿烂

中国人就喜欢置业。支持楼主，更新观念。

bluecan

2：2！
我还没想好...