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[其它] 那年花开:女首富周莹的投资理念很超前,现代人一直在...

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发表于 2017-9-30 16:06:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近,到处都被一部戏“霸屏”。是的,你没猜错,就是口碑收视双赢的《那年花开月正圆》。
本剧大女主周莹,原本是一位江湖少女,机缘巧合成了吴家少奶奶,无端陷入各种利益博弈中。而她以自己的聪慧,在错综复杂的情感纠葛与家族矛盾中,最终贯通东西方经商之道,富甲泾渭之边,铸就晚清"女首富"传奇。



其实,这样的人设源自历史真实人物——陕西省泾阳县的秦商世家,吴氏家族。历史上的周莹与剧中不同,她出身富绅之家,从小熟读诗书、善于算学。在嫁入吴家后,丈夫和公公相继去世,吴家产业此时也备受打击。周莹便临危受命掌管吴家家业,重振吴家东院的重任落在了她一人的肩上。那么,周莹到底有多成功呢?

据吴氏后人介绍:“我们家当时有四百万盐引,一张盐引可以运120斤盐,赚一两银子,光盐一年就能赚400万两。以一两银子折合人民币660.8元的标准,吴家仅盐业经营的年收入就超26亿元!”而当时周莹的产业远远不止于此。

灵活配置资产 分散风险
搞投资的都听说过一句话“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”,一百年前的周莹就完美的实践了分散投资、产业链投资这个理论。接管吴家生意后的周莹不仅做盐商生意,还将业务范围扩大到自家所能掌控的布匹、茶叶、药材、棉花、蚕丝、票号、马帮等各个行业,产业链堪比马云。

当时民间曾流传着顺口溜:“吴家的伙计走州过县,不吃别家的饭,不住别家的店”、“马跑千里不吃人家的草”,其经营范围之大,资本之雄厚,可以想见。



远见眼光——房地产投资
房产是当下投资的热点,而一百多年前的周莹就已瞄上了房地产市场,也是周莹商业帝国产业链中非常重要的一部分。

周莹依靠其经营积累,大量购置地产,土地多达数百亩,泾阳县城内山门角以西两边都是吴家的房产,共二十几院,足足占了半条街道。为彰显大气,她专门派人去京城查看紫禁城的格局,然后仿建了三进四合院,偏正共四院,称之为吴氏庄园。



看到此处,你是否觉得似曾相识,清末“女首富”周莹,她的投资理念竟和现代人如出一辙!


时间回到现在:据《2017中国私人财富报告》称,出于资产配置和分散风险等考量,中国高净值人群投资眼界更为开阔,多区域、多币种、多形式的跨境多元化配置正在获得高净值人群的认可。数据表明,高净值人士中进行海外资产配置的比例已由2011年的19%上升至2017年的56%。这正是“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”的现代演绎。

与周莹相同的是,如今的高净值人群依然对房产投资青睐有加;与周莹不同的是,投资者们已经把眼光锁定在更有保值升值潜力的海外房产上。

根据2015年的数据,在多种资产形式中,全球房地产总产值接近217万亿美元,是世界生产总值的2.7倍左右,约占全球主流资产总值的60%。2016年中国海外房产投资额高达383亿美元,是2010年投资额的10倍以上。

那么,投资海外房产有何优势呢?以美国为例,美国经济持续增长,美元作为国际货币,流通性和保值性有目共睹,美元汇率持续上涨,美元资产更具长期持有属性。此外,美国房产还具有以下优势:房产市场相对稳定,受经济波动影响小;房产市场机制健全,置业安全度高;较高的租金回报率;房产增值稳健,对抗风险能力更强;房产永久产权;房屋质量好、保养好等等。

正如在周莹成功的道路上,少不了谋士能人的襄助和商业伙伴的提携,如今在进行资产全球配置的过程中,同样需要专业机构为您保驾护航。


来源:微信公众号‘’亨瑞出国
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