枫叶家缘 发表于 2014-9-24 02:36:40

多伦多直通地铁站的公寓楼系列介绍（更新中...)

大家都知道多伦多有着漫长的冬季，如果您的公寓楼可从室内直达地铁站，那将是多么大的幸事，正因为如此这样的楼也被无数的上班族和学生所喜欢和追逐。在多伦多约2500幢公寓楼（12层以上）中，直通地铁站的公寓楼却少之又少。http://blog.51.ca/u-401391/files/2014/09/ttcmap.gif 直通地铁站公寓楼介绍之一：761 Bay St.，763 Bay St.『地址』761&763 Bay St., Toronto,『社区』Bay Street Corridor『建筑名称』College Park I,II Tower『建筑商』 Canderel Stoneridge Equity Group『建筑类型』高层高级公寓『楼层高度』46层（761 Bay），52层（763 Bay），『主要房型』bachelor，一房，一房+Den，两房，两房+Den，『房屋面积』761 Bay：580 squarefeet - 1800 square feet；761 Bay：430square feet - 1895 square feet『交叉路口』College/Bay『建筑年代』2008 年（761 Bay），2006 年（763 Bay），『物业费』761Bay包水，冷/暖气，及房屋保险。763 Bay包水，电，冷/暖气，及房屋保险。『便利设施』地下停车场，地下直通地铁及地下商城，桑拿，市内游泳池，健身房，宴会厅（配备有厨房和酒吧），台球室，客房，影厅室，娱乐室，泡泡浴，棋牌室，模拟高尔夫球场，商务中心,24 小时保安/门卫。『对口学校』
小学：Church Street Jr PS；初中：JesseKetchum Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI
『周围环境』College Park Towers,它们位于多伦多市中心，近Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，DundasSquare，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅,多家医院，Art Gallery of Ontario。地下直通地铁站-College站和地下商城。
http://blog.51.ca/u-401391/files/2014/09/c2476926-2.jpg
『最近成交』（Lily Liu 整理，cell：647-522-9126）761BaySt过去 12 个月（2013/9/01-2014/8/31）销售记录分析共售出37个单元，其中包括1 房 12个单元，1 房+Den 10个单元，2房+Den 12个单元，3 房1个单元，3 房+Den 2个单元，平均售出时间为23天，平均价格为 621，110加币。一．1 房的平均价格为$431，907加元，最高价格为$470，000加元，最低价格为$398,000 加元，平均地税为2，046加币。二．1 房+Den的平均价格为$530，380加元，最高价格为569，000加元，最低价格为$492,000 加元，平均地税为2，820加币。三．2 房+Den的平均价格为$694，117加元，最高价格为$777,000加元，最低价格为$629，000 加元, 平均地税为3，407加币。四．3房的平均价格为$1，130，000加元，最高价格为$1，130,000 加元，最低价格为$1，130，000 加元, 平均地税为5，692加币。五．3房+ Den的平均价格为$1，515，000加元，最高价格为$1，550,000 加元，最低价格为$1，480，000 加元, 平均地税为6，687加币。763Bay St共售出49个单元，其中包括bachelor 3个单元， 1 房 10个单元，1 房+Den 29个单元，2房 4个单元，2 房+Den3个单元，平均售出时间为 18天，平均价格为 515，517加币。一．Bachelor的平均价格为$319，933加元，最高价格为$334，000加元，最低价格为    $312,000 加元，平均地税为1，568加币。二．1 房的平均价格为$473，530加元，最高价格为$560，000加元，最低价格为$348,500 加元，平均地税为2，183加币。三．1 房+Den的平均价格为$524，353加元，最高价格为$615，000加元，最低价格为$430,300 加元，平均地税为2，557加币。四．2 房的平均价格为$573，250加元，最高价格为$595,000 加元，最低价格为$563，000 加元,平均地税为2，520加币。五．2 房+Den的平均价格为$688，627加元，最高价格为$715，000加元，最低价格为$625，000加元，平均地税为3，288加币。

枫叶家缘 发表于 2014-9-24 02:38:36

房源#1：售价：$559，900地点: 763 Bay St卧室: 1+1房间数: 5面积: 700-799 sqft卫生间: 2（1个4件套和1个3件套）厨房：1储物间：1阳台：open车位：1物业费：包水电气,中央空调及房屋保险。514.96加币。地税：2812.50加币特点：豪华1+1卧室，2卫，带车位和储物间，无敌东向风景，直通地铁站。近医院，地铁college站,EatonCentre, 多伦多大学 和Ryerson 大学。http://blog.51.ca/u-401391/files/2014/09/c2987105_3-2.jpg

枫叶家缘 发表于 2014-9-24 02:44:14

直通地铁站公寓楼介绍之二：8 Park Road『地址』8 ParkRoad，Toronto,『社区』Rosedale-MoorePark『建筑商』 MinukDevelopments『楼层高度』32 层『主要房型』一房，一房+Den，两房，两房+Den，『房屋面积』474square feet - 1354 square feet；『交叉路口』Yonge/Bloor『建筑年代』2003 年6月『物业费』包水，电，冷/暖气，及房屋保险。『便利设施』地下停车场，地下直通地铁及地下商城，健身房，宴会厅，娱乐室，台球室，棋牌室，商务中心,24 小时保安/门卫，楼顶花园（15th层）。『对口学校』小学：RosedaleJr PS；初中：DeerPark Jr & Sr PS；高中：JarvisCI『周围环境』位于多伦多市中心，近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson大学，Dundas Square，Eaton Center,Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，ArtGallery of Ontario。地下直通Yonge 和Bloor地铁站，地下商城，Goodlife健身中心，Longos超市。http://blog.51.ca/u-401391/files/2014/09/c2922705.jpg 『最近成交』（Lily Liu 整理，cell：647-522-9126）
8 ParkRoad过去 12 个月（2013/9/01-2014/8/31）销售记录分析共售出15个单元，其中包括1 房 4个单元，1房+Den 4个单元，1 房6个单元, 2 房+Den 1个单元，平均售出时间为 31天，平均价格为 452,816加币。一．1 房的平均价格为$319,347加元，最高价格为$323，000加元，最低价格为$314,500加元，平均地税为1,758加币。二．1 房+Den的平均价格为$380,500加元，最高价格为410，000加元，最低价格为$360,000 加元，平均地税为2，096加币。三．2 房的平均价格为$576,642加元，最高价格为$680,000 加元，最低价格为$470，000 加元, 平均地税为3，146加币。四．2 房+Den的平均价格为$533,000加元，最高价格为$533,000 加元，最低价格为$533，000 加元,平均地税为3，047加币。

房源#2：售价：$339，900地点: 8 Park Road卧室: 1房间数: 4面积: 500-599 sqft卫生间: 1个4件套厨房：1储物间：1阳台：juliet车位：0物业费：包水电气,中央空调及房屋保险。378.13加币。地税：1934.05加币特点：全新高档复合地板,现代厨房，不锈钢电器，浴室大理石台面，射灯，直通地铁站，健身中心和购物中心，近Eaton Centre, 多伦多大学 和Ryerson 大学。http://blog.51.ca/u-401391/files/2014/09/c2875119.jpg
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枫叶家缘 发表于 2014-9-24 22:49:07

多伦多直通地铁站公寓楼介绍之三：55 & 65BremnerBlvd

『地址』55& 65BremnerBlvd., Toronto,
『社区』WaterfrontCommunities C1
『建筑名称』MapleLeaf Square
『建筑商』 LanterraDevelopments, CadillacFairview
『建筑类型』高层高级公寓
『楼层高度』54层（55 BremnerBlvd, 南楼），50层（65BremnerBlvd, 北楼），
『主要房型』
bachelor(单身房只在65Bremner)，一房，一房+Den，两房，两房+Den，
『房屋面积』55 Bremner Blvd：473 square feet – 1413 squarefeet；65 Bremner Blvd：400 square feet - 2124 squarefeet
『交叉路口』YorkSt./Bremner Blvd
『建筑年代』2011 年
『物业费』55 Bremner Blvd包水，冷/暖气，及房屋保险。BremnerBlvd包水，电，冷/暖气，及房屋保险。
『便利设施』地下停车场，地下直通地铁及地下商城，桑拿，市内游泳池，室外游泳池，健身房，宴会厅（配备有厨房和酒吧），台球室，客房，影厅室，娱乐室，艺术中心，商务中心,24 小时保安/门卫。
『对口学校』
小学：RyersonCS；初中：RyersonCS；高中：JarvisCI
『周围环境』它们位于多伦多市中心湖滨区，风景秀丽，近多伦多大学，Ryerson大学，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心及娱乐中心，市政厅, 多家医院，TD 银行，Longo’s 超市。地下直通地铁站-Union站，地下商城，Air CanadaCentre，RogersCentre，TTC, GoTransit, 和ViaRail，交通生活极其方便。
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『最近成交』
（Lily Liu 整理，cell：647-522-9126，QQ:2926212648）

55 Bremner Blvd
过去 12 个月（2013/9/01-2014/8/31）销售记录分析
共售出
25个单元，其中包括
1 房
4个单元，1 房+Den 17个单元，2 房4个单元，平均售出时间为
51天，平均价格为
402，376加币。
一．1 房的平均价格为$328，375加元，最高价格为$342，500加元，最低价格为$300,000加元，平均地税为1，769加币。
二．1 房+Den的平均价格为$394，441加元，最高价格为442，500加元，最低价格为$352，000加元，平均地税为2，383加币。
三．2房的平均价格为$510，100加元，最高价格为$523，500加元，最低价格为$494，000 加元, 平均地税为3，159加币。

65 Bremner Blvd
共售出
28个单元，其中包括bachelor 3个单元， 1 房
5个单元，1 房+Den 2个单元，2 房
7个单元，2 房+Den 11个单元，平均售出时间为
45天，平均价格为
464，057加币。
一．Bachelor的平均价格为$284，667加元，最高价格为$292，500加元，最低价格为    $270，500加元，平均地税为1，733加币。
二．1 房的平均价格为$313，600加元，最高价格为$336，000加元，最低价格为$293,500加元，平均地税为1，878加币。
三．1 房+Den的平均价格为$354，800加元，最高价格为$356，800加元，最低价格为$352，800加元，平均地税为2，007加币。
四．2 房的平均价格为$492，857加元，最高价格为$523,000加元，最低价格为$470，000 加元, 平均地税为3，033加币。
五．2 房+Den的平均价格为$582，909加元，最高价格为$1，007，000加元，最低价格为$453，000加元，平均地税为3，631加币。

枫叶家缘 发表于 2014-9-24 22:51:17

房源#3：
售价：$364，900
地点: 55Bremner Blvd
卧室: 1+1
房间数: 5
面积: 500-599sqft
卫生间: 1个4件套
厨房：1
储物间：1
阳台：open
车位：0
物业费：包水，气,中央空调及房屋保险。402.75加币。
地税：2241.32加币
特点：豪华1+1卧室，超大阳台，无敌西向风景，地下直通地铁站-Union站，地下商城，Air CanadaCentre，RogersCentre，TTC, GoTransit。
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